‘화성 남양 서희스타힐스 5차’ 지역주택조합아파트가 지난 2월 4일 주택조합설립인가필증 획득을 완료하고 회사보유분 잔여세대를 모집하고 있다.

단지가 들어서는 경기도 화성시 남양읍은 화성시청을 중심으로 남양뉴타운 개발사업, 서해안복선전철 화성시청역 신설예정 등 각종 개발계획으로 관심을 모으고 있는 지역으로, 기업체 입주가 이어지고 있는 송산신도시와 인접해 직장인 주거수요가 풍부하다.

인근에 마도공단, 마도송정산업단지, 화성마도산업단지 등 대규모 산업단지가 위치한 직주근접입지로, 한화그룹의 최첨단 화성 바이오벨리 산업단지, 현대기아자동차연구소 등 다양한 첨단 기업들의 입주도 계획되어 있다.

또한 단지 인근에 고용창출 약 1만5000명, 연간 방문객 1900만명, 경제효과 약 70조원이 기대되는 화성국제테마파크가 2030년 말 오픈을 목표로 테마파크와 호텔, 쇼핑복합시설과 기타 공동 주택과 공공시설 등이 들어서며 레저 복합도시로서의 가능성이 갖춰질 예정이다.

여기에 송산그린시티 신도시가 시화호 남측 간석지에 총 3단계로 나누어 생태주거생활권과 자동차 관련 첨단산업, 관광과 레저, 주거가 어우러진 생활권 순으로 개발되며 2030년 완료될 예정으로 기대감을 높이고 있다.

‘화성 남양 서희스타힐스 5차’는 지역주택조합아파트 특성상 청약통장이 필요 없으며 일반분양 아파트의 분양가 대비 저렴한 공급가에 중도금 60% 무이자, 발코니확장 무료 혜택까지 누릴 수 있다.

해당 아파트는 화성시 남양동에 지하2층~지상26층, 33개동, 총 3,060세대 규모로 전용면적 ▲64㎡ ▲76㎡ ▲84㎡ ▲118㎡ 선호도 높은 중소형 평형으로 구성될 예정이며 지상과 지하 포함 총 3,978대의 주차공간과 근린생활시설 41대의 넉넉한 주차공간을 제공한다.

전 세대 남향위주 4BAY 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수하고 단지 내 커뮤니티 광장과 건강쉼터, 배트민턴장, 아이들을 위한 물놀이장과 어린이 놀이터 등 공원형 단지로 조성돼 주거 환경이 쾌적하며 피트니스 센터 및 실내골프연습장, 키즈센터, 실버센터 등 입주민 편의시설도 들어선다.

교육여건으로는 단지 인근으로 초등학교가 건립 예정이며, 근거리에 남양초등학교, 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교 등 학군이 잘 조성돼 있다.

뿐만 아니라 화성시청, 화성서부경찰서, 복합 문화센터, 대형마트, 남양뉴타운, 관공서 등을 가까이 이용할 수 있어 있으며 가까운 77번 국도를 이용시 차로 15분이면 안산생활권도 누릴 수 있어 생활여건도 편리하다.

교통여건으로는 322번 국도에서 단지로 바로 진입할 수 있으며 평택시흥고속도로 송산마도 IC와 인접해 제2서해안고속도로 진입이 수월하다.

인근으로 2022년 개통예정인 서해선복선전철 화성시청역과 2024년 개통을 목표로 추진 중인 신안산선이 개통되면 여의도는 30분대, 안산까지는 10분대로 도착할 수 있게 되며 제2외곽순환도로 화성IC(개통예정)를 통해 수도권 전역으로의 빠른 이동이 가능해지는 등 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

사업관계자는 “남양지역은 근처의 송산, 안산 상록 지역에 비해 시세가 저렴하며 인근 대규모 산업단지 배후수요로 경쟁력을 갖추고 있어 현재 조합원 모집률이 약 96% 이상”이라고 말했다.

한편, ‘화성 남양 서희스타힐스 5차’의 분양 홍보관은 코로나 방역수칙을 엄격히 적용하고 있으며, 운영상의 안전을 위해 사전 예약제로 상담을 운영하고 있는 바 대표전화를 통해 홍보관 위치 및 방문예약, 상담이 가능하다.